Aplică pentru Creditul Imobiliar ACASĂ

Curs valutar

Simbol BNR Cumpărare Vânzare
EUR 5,0759 5,0000 5,1600
USD 4,3345 4,2700 4,4200
GBP 5,8926 5,7800 5,9600
CHF 5,4451 5,3800 5,5000
SEK 0,4554 0,4220 0,4760
100 JPY 2,9562 2,9000 3,0600

* Cursuri valutare cont curent

Află mai multe
Persoană fizică O lună* 3 luni
EUR 0,60% 1,00%
RON 5,75% 6,75%
Află mai multe
Index Ultima actualizare Rată
EURIBOR 12 LUNI 10.07.2025 2.08300%
EURIBOR 6 LUNI 10.07.2025 2.05100%
IRCC 01.07.2025 5.55000%
ROBOR 3 LUNI 10.07.2025 6.75000%
ROBOR 6 LUNI 10.07.2025 6.90000%
SARON 1MC+M1 10.07.2025 -0.01790%
SARON 3MC+M3 10.07.2025 0.15010%
SARON 3MC+M6 10.07.2025 0.22110%
Află mai multe

Calculează ratele creditului tău imobiliar și descarcă planul de rambursare

Cifrele prezentate au scop informativ. Pentru un calcul detaliat al creditului imobiliar, te aşteptăm în oricare unitate Nexent Bank.

Calculator Credit

lei
lei
lei
luni
luni
luni
Dețin (sau doresc să aplic pentru) un card de credit sau de salariu emis de Nexent Bank N.V. Amsterdam Sucursala București.
Rata lunară:
lei
DAE *:
%

*)Calculat cu o dobândă de 8,30 % (IRCC + 2,75 p.p. marjă fixă). A fost considerat IRCC valabil pentru perioada 01.07.2025 - 30.09.2025 egal cu 5,55 %.

Cum obții creditul imobiliar?

  • În unitățile teritoriale Nexent Bank obții un calcul personalizat și toate informațiile de care ai nevoie înainte de contractarea creditului.

  • Acum poți să pregătești toate documentele necesare și să le depui în unitatea teritorială preferată de tine. Gasești lista completă a actelor de care ai nevoie pe site sau în orice unitate teritorială Nexent Bank.

  • Ne grăbim să-ți dăm un raspuns în privința creditului. Vei afla suma maximă pe care o poți împrumuta, ca să știi ce locuintă să cauți. Din momentul pre-aprobării, ai 60 de zile la dispoziție pentru a gasi casa mult visată.

  • Dacă ai găsit imobilul, te așteptăm cu documentele acestuia:

    • Actul de proprietate;
    • Intabularea dreptului de proprietate;
    • Documentația cadastrală;
    • Un extras recent de Carte Funciară pentru informare.
  • În același timp, poți alege un evaluator din lista propusă de Nexent Bank sau orice alt evaluator autorizat, membru al Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România. Acesta este pasul final pentru aprobarea dosarului de credit.

  • Mai este doar puțin. Acum primești aprobarea finală pentru cererea ta de credit.

  • După aprobarea creditului, te rugam să stabilești cu notarul și vânzatorul data semnării contractelor și să ne comunici și nouă această informație cu cel puțin 2 zile înainte, pentru a putea pregăti contractele de credit și de ipotecă.

    În ziua semnării vei avea nevoie de:

    • Extras de Carte Funciară de Autentificare care să prezinte situația juridică a imobilului;
    • Certificat fiscal care atestă că nu sunt impozite neachitate ale imobilului finanțat/adus în garanție;
    • Adeverință eliberată de asociația de proprietari prin care se face dovada achitării la zi a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari;
    • Certificat de performanță energetică;
    • Polițele de asigurare ale imobilului.

    Acordarea creditului necesită constituirea de garanții în favoarea Nexent Bank, astfel:

    • Ipotecă imobiliară de rang prioritar, constituită asupra imobilului achiziționat prin credit;
    • Ipotecă mobiliară asupra veniturilor;
    • Ipotecă mobiliară asupra conturilor curente deschise la Nexent Bank;
    • Ipotecă mobiliară asupra drepturilor de creanță reprezentând despăgubiri născute din polițele de asigurare a imobilului - este necesar să încheiați polița PAD și polița de asigurare facultativă pentru imobilul achiziționat prin credit (dacă se încheie cu societatea de asigurări pentru care Banca acționează în calitate de agent de asigurare subordonat și intermediază încheierea asigurărilor, prima anuală este de aproximativ 0.12% din valoarea imobilului).
  • Imediat după prezentarea dovezii de depunere la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară a:

    • cererii de intabulare în favoarea clientului a dreptului de proprietate asupra imobilului / imobilelor, şi 
    • cererii de înscriere în favoarea Băncii a ipotecii şi a interdicţiilor aferente.

    Vânzatorul va primi banii într-un cont curent deschis la Nexent Bank sau într-un alt cont curent deschis pe numele acestuia la o altă bancă.

Documente utile

  • Ghid informații generale Creditul ACASĂ
  • Ce trebuie să știți când accesați un contract de credit pentru bunuri imobile
  • Ghid informativ cu privire la contractele de credit
  • Manual de educație financiară