În ce condiții poți să accesezi un credit imobiliar?

Accesarea unui credit imobiliar depinde de mai mulți factori. Deși condițiile pot varia în funcție de mai mai mulți factori, despre acestea, dar și despre perioada de lungă durată pentru rambursarea creditului imobiliar și oferta personalizată am ales să îți vorbim în cadrul acestui material.

Aplică pentru un credit

Condițiile necesare pentru accesarea unui credit imobiliar

Accesarea unui credit imobiliar implică îndeplinirea a mai multor condiții. 

  • Vârsta minimă și cea maximă admisă

Încă de la 18 ani poți obține suma de care ai nevoie pentru casa de vis, dacă îndeplinești toate celelalte condiții de eligibilitate solicitate de bancă. Când ești tânăr, poți accesa un credit imobiliar pentru care poți plăti rate lunare pentru o perioadă îndelungată, chiar și de 35 de ani. În plus, până la data rambursării ultimei rate lunare și implicit a achitării creditului, vârsta maximă nu poate fi mai mare de 70 de ani.  
Ratele lunare pentru un credit imobiliar pot fi egale (anuități) sau rate descrescătoare (principal egal), atât în cazul în care nu deții, cât și în cel care deții un card de credit sau un card de salariu emis de banca aleasă. Dobândă variabilă pe an este diferită, 8,71% pe an pentru deținătorii de card la Nexent Bank și de 8,96% pe an pentru cei care nu optează pentru un card de debit sau unul de salariu emis de bancă. 

  • Resursele financiare disponibile

Stabilitatea resurselor financiare este un element cheie în ceea ce privește obținerea unui credit imobiliar. Veniturile pot proveni din diverse surse, cum ar fi salarii, pensii, chirii, dividende, diurne sau câștiguri din activități PFA. 

  • Vechimea la locul de muncă

Poți fi tânăr, dar trebuie să ai un loc de muncă stabil și vechime în câmpul muncii, înainte de a accesa un credit imobiliar pentru a obține finanțarea dorită. 

  • Suma minimă necesară

Ai nevoie și de o parte din banii necesari pentru achiziția casei de vis. Pentru a putea accesa un credit imobiliar, este necesar  un avans minim de 15% din suma totală a imobilului sau terenului pentru construcția locuinței. 

  • Istoricul de bun platnic

Un istoric de credit pozitiv poate crește considerabil șansele de aprobare. Banca va verifica istoricul tău de credit pentru a se asigura că nu ai alte datorii active, credite neachitate sau ești într-o altă situație dificilă. 

Procesul de obținere a unui credit imobiliar

Avantajele solicitării unui credit imobiliar la timp

Când nu ai suma totală necesară pentru achiziționarea pe loc a unui imobil, creditul imobiliar este o opțiune potrivită. Având rate lunare confortabile, ai ocazia să te gândești și la alte variante de stabilitate financiară și de asigurare a viitorului, precum un cont de economii. 

Un credit imobiliar este o investiție semnificativă. Cu toate acestea, faptul că vei știi exact cât ai de plătit în fiecare lună, îți va permite să îți stabilești un buget și să îți planifice mai bine cheltuielile. Aceasta poate reduce stresul financiar și poate crește sentimentul de siguranță și confort.

Există programe speciale pentru tinerii care doresc să își achiziționeze prima locuință, precum cele oferite de Nexent Bank, de care trebuie să profiți! Vorbim despre oferte personalizate nevoilor, dacă ești tânăr, îndeplinești condițiile eligibile și îți dorești să achiziționezi sau să aduci în garanție un imobil aflat în orașele: București, Bacău, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Craiova, Pitești, Ploiești, Timișoara.
 
În loc de concluzie putem să îți spunem că este important să discuți direct cu instituția financiară la care intenționezi să aplici pentru credit. Vei obține informații specifice, pentru a te asigura că îndeplinești toate condițiile cerute. Consultarea unui expert din cadrul băncii poate fi, de asemenea, utilă pe tot parcursul procesului!